Welcome immobiliare

Descrizione della Proprietà
Situata nel cuore di Pregnana Milanese, precisamente in via Roma, questa ampia soluzione immobiliare offre un'opportunità unica nel centro storico del paese. La proprietà si estende su un'area significativa e comprende diverse unità immobiliari, rendendola ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con potenziale di sviluppo.
Caratteristiche Principali Ubicazione: Via Roma, Pregnana Milanese, centro storico. Struttura della Proprietà:
Piano Terra: Due negozi attualmente locati, con vetrine su strada.
Piano Primo: Cinque unità abitative, alcune delle quali necessitano di ristrutturazione mentre altre sono in buone condizioni.
Depositi: Tre locali ad uso deposito, perfetti per esigenze di stoccaggio o per essere convertiti in altre destinazioni d'uso.
Rustico: Ampio rustico di circa 259 mq, da riattare, che offre numerose possibilità di utilizzo.
Laboratorio: Una unità attualmente adibita a laboratorio.

Cortile: Ampio cortile con ingresso indipendente, garantendo privacy e sicurezza.

Locazione: Le unità sono attualmente concesse in locazione con contratti aventi scadenze diverse, garantendo un flusso di reddito continuo.

Stato di Manutenzione

La proprietà si presenta in condizioni variegate:

Alcune unità abitative sono in buono stato di manutenzione, pronte per essere abitate senza interventi significativi.
Altre unità necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione e incremento del valore immobiliare.
Il rustico di 259 mq richiede un intervento di riattamento, ma rappresenta un'opportunità unica per creare spazi abitativi, commerciali o misti secondo le proprie esigenze.

Opportunità di Investimento

Questa soluzione immobiliare rappresenta un investimento interessante grazie alla sua posizione centrale e alla varietà delle unità che la compongono. La presenza di contratti di locazione attivi garantisce un reddito immediato e continuo, mentre le possibilità di ristrutturazione e sviluppo offrono un significativo potenziale di incremento del valore della proprietà.
Contatti

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per investire in una delle zone più richieste di Pregnana Milanese.