Villa in vendita a Arvier (AO)

VILLA UNIFAMILIARE AD ARVIER – FRAZ. CHAMIN
Un'oasi di tranquillità nel cuore della Valle d'Aosta

In una delle zone più suggestive e serene di Arvier, nella frazione Chamin, proponiamo splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività legate al turismo e allo sci. La posizione è strategica: situata tra le principali vallate e mete montane, è perfetta per gli amanti degli sport invernali, delle escursioni e delle passeggiate nella natura. Courmayeur e Aosta si trovano infatti a pochi chilometri.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata nel pieno rispetto della storia e dell'architettura tipica valdostana. L'abitazione presenta rivestimenti in pietra a vista e finiture di alto livello, mantenendo intatto il fascino delle case tradizionali del luogo.

Caratteristiche tecniche:

Superficie abitativa di 186 mq

Area esterna di 180 mq

Magazzino e box di ca. 56 mq

Deposito di ca. 15 mq

Terreno agricolo annesso di circa 4.300 mq

Impianti efficienti: energia elettrica, acqua, riscaldamento autonomo, stufa a pellet e termocamino

Composizione interna:

Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista

Scala interna che conduce al piano superiore

Tre camere da letto

Bagno spazioso

Dalla zona giorno, porta-finestra con accesso alla terrazza panoramica

Ampia cantina

Locale legnaia

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura, comfort e autenticità valdostana. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, gli accessori e gli elettrodomestici, rendendo la proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in un ambiente accogliente, completo e perfettamente funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti.